Cobbeek en Centrum, Veldhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bossebaan 23 is een verrassend ruime woning in Veldhoven. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m² biedt het veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €659.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel. Kijk je naar andere tussenwoningen in Veldhoven, dan valt op dat deze woning qua prijs en oppervlakte boven het gemiddelde uitsteekt.
De woning ligt in de buurt Cobbeek en Centrum, een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,62. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het een "prima buurt" waar "iedereen aardig en gezellig" is. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een Jumbo (op 435 meter) en twee straten verder vind je een Albert Heijn (op 569 meter). Ook een Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Protestantse Basisschool De Rank (op 328 meter) en Basisschool EigenWijs (op 365 meter). De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 400 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pit makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bossebaan 23, Veldhoven
Voldoende · 3 bewoners
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben
Gegevens uit Cobbeek en Centrum
Gegevens uit Cobbeek en Centrum
30 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Bossebaan 23, Veldhoven
De woning aan Bossebaan 23 in Veldhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €428.000, maar dat komt doordat deze woning met 176 m² veel groter is dan het gemiddelde (103 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.744 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.286. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Het is een royale, zuinige woning in een gemengde buurt.
De buurt krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,62. Positieve punten zijn dat het er prettig wonen is en dat de sfeer gezellig is. Wel worden er overlast van fietsers en hangjongeren in het centrum genoemd, en is er een melding van overlast door een buur. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, met veel woningen uit de periode 1970-1990.
In de buurt Cobbeek en Centrum stonden de afgelopen periode 27 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor deze specifieke woning kan dat afwijken. De woning is nu te koop via Pit makelaars.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Rank op 328 meter en EigenWijs op 365 meter. Ook supermarkten zijn dichtbij: Jumbo op 435 meter, Albert Heijn op 569 meter, en Lidl en Aldi op ongeveer 600-660 meter. Het centrum van Veldhoven is ook vlakbij.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, en 28,6% label B. Deze woning scoort dus goed op energie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor verder reizen.
6 woningen in de buurt Cobbeek en Centrum
