De Beemd 42
Cobbeek en Centrum, Veldhoven
BuurtEen hoekwoning in het hart van Veldhoven
Deze hoekwoning aan De Beemd 42 staat in de buurt Cobbeek en Centrum, een levendige plek in Veldhoven. Met een vraagprijs van 575.000 euro is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Veldhoven, waar het gemiddelde rond de 514.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlakte van 168 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven. Het bouwjaar 1976 zegt op zichzelf weinig over de staat van onderhoud.
Cobbeek en Centrum
Met ruim 4.000 inwoners is dit een vrij drukke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen." De buurt Cobbeek en Centrum heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Protestantse Basisschool De Rank op 269 meter, en ook de huisarts is dichtbij: Huisartsen Meerveldhoven op 789 meter. De apotheek BENU Zonderwijk zit op 530 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Bossebaan op 133 meter met lijnen 15 en 402. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het hele gebied. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Beemd 42, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt Cobbeek en Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 514.340 euro, met een mediaan van 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.423 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.879 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een groter woonoppervlak dan gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven. Het bouwjaar 1976 zegt op zichzelf weinig over de staat van onderhoud.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is dus een algemene inschatting voor de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Beemd 42?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 500 meter afstand. Er zijn ook diverse basisscholen, zoals de Protestantse Basisschool De Rank op 269 meter. De huisarts is Huisartsen Meerveldhoven op 789 meter en de apotheek BENU Zonderwijk op 530 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 5,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Bossebaan op 133 meter, met buslijnen 15 en 402. Ook zijn er haltes Veldhoven, De Klokkenmaker en Veldhoven, City Centrum op respectievelijk 521 en 630 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,4 kilometer, maar er zijn geen directe treinverbindingen vanuit de buurt.
Wat vinden bewoners van de buurt Cobbeek en Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen." Er is ook een negatieve review over overlast van een buurvrouw.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en gelden voor het hele gebied, niet specifiek voor deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
