Brugsestraat 16
Belgisch Park, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in Belgisch Park
Deze tussenwoning aan de Brugsestraat 16 staat in Belgisch Park, een buurt in Den Haag met ruim 8.300 inwoners. Met een vraagprijs van €1.350.000 ligt de prijs 114% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.784, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een forse woning uit 1924 met een woonoppervlak van 207 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 231 m² aangeeft. De woning heeft energielabel C. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Haag hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Ruimte over drie woonlagen
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 915 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 207 m² op, terwijl de BAG-registratie 231 m² vermeldt. Het perceel is 168 m² groot.
Een buurt met een gemengd beeld
Met 8.365 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 is Belgisch Park een vrij dichtbevolkte buurt. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 21% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59 op basis van 206 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand". De reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 625 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De apotheek zit om de hoek op 386 meter, en het ziekenhuis HMC Bronovo is op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is in Wassenaar, op 3,6 kilometer. De bushaltes Doorniksestraat en Duinkerksestraat zijn dichtbij, met lijnen 22, 22B, 23 en N1. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,6 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brugsestraat 16, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 114% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.784. Per vierkante meter is de prijs €6.522, terwijl het buurtgemiddelde €5.524 per m² is, een verschil van 18%. De woning is met 207 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 115 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers. De inhoud van de woning is 915 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 207 m² op, terwijl de BAG-registratie 231 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1924, vóór 1970, en het hele postcodegebied bestaat uit panden van vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 625 meter, en de apotheek zit op 386 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is in Wassenaar, op 3,6 kilometer. De bushaltes Doorniksestraat en Duinkerksestraat zijn op 202 en 320 meter, met lijnen 22, 22B, 23 en N1.
Wat is de sfeer in Belgisch Park?
Belgisch Park heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan ongeveer de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", een ander noemt het "een fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand". Deze reviews gaan over de hele gemeente.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Doorniksestraat op 202 meter en Duinkerksestraat op 320 meter. Daar stoppen de lijnen 22, 22B, 23 en N1. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,6 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de staat van de woning.
