Buitenveer 56
Weesp Centrum, Amsterdam
BuurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Weesp
Deze tussenwoning uit 1896 staat aan de Buitenveer, midden in het historische centrum van Weesp. Met een woonoppervlak van 212 m² is dit een royale woning, flink groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². De vraagprijs van €1.500.000 ligt 116% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €693.045 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al past die bij het formaat van deze woning. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die op dit moment te koop staat.
Een woning met een verleden
De woning is gebouwd in 1896 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 212 m² en het perceel 135 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.075, gebaseerd op de BAG-meting.
Leven in Weesp Centrum
Weesp Centrum is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let", en een ander zegt: "rustige buurt, goed contact met buren". De buurt Weesp Centrum heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945, bijna 91%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Dekamarkt om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Van Der Muelen-Vastwijkschool op loopafstand, net als het Casparus College voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk zit op vijf minuten lopen en de apotheek nog dichterbij. De bushalte Weesp, Binnenveer is naast de deur en bedient lijn 522. Het treinstation Weesp ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1896 op veengrond is gebouwd en de grondwaterstand richting 2050 daalt. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenveer 56, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.500.000. Dat ligt 116% boven de gemiddelde vraagprijs van €693.045 in Weesp Centrum. De woning is met 212 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €7.075, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 212 m² en een perceel van 135 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of andere maatregelen die aan de woning zijn gedaan. De woning is gebouwd in 1896, maar het label is een actuele beoordeling van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1896 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Buitenveer 56?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 263 meter en Dekamarkt op 319 meter. De Van Der Muelen-Vastwijkschool voor basisonderwijs zit op 278 meter en het Casparus College voor voortgezet onderwijs op 286 meter. De huisarts zit op 446 meter en de apotheek op 331 meter. Het treinstation Weesp ligt op 627 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Weesp Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let". Een ander zegt: "rustige buurt, goed contact met buren". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon en de staat van onderhoud. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten volgens de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
