Groenevechtlaan 4
Waterrijk, Amsterdam
BuurtEen nieuwe twee-onder-één-kapwoning in Waterrijk
Aan de Groenevechtlaan 4 in Weesp staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2024, een type dat niet overal voorkomt. Met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter en een perceel van 432 vierkante meter is dit een ruime woning in een jonge buurt. De vraagprijs van 1.450.000 euro is aan de hoge kant. Vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Amsterdam laten zien dat dit type woning in de regio gewild is.
De woning zelf
De woning is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Waterrijk, een jonge buurt in ontwikkeling
Waterrijk is een nieuwe buurt met 1.340 inwoners, waarvan 40 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 79 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Waterrijk is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 1,5 kilometer of de Dekamarkt op 1,7 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Brede School Weesperrijk op 674 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 525 meter. Met de bus vanaf halte Muiden P+R, op 683 meter, kun je verschillende richtingen op; de lijnen 110, 221, 320, 321 en 510 stoppen daar. Het treinstation Weesp ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenevechtlaan 4, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.450.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 160 vierkante meter woonoppervlak. De prijs per vierkante meter is 9.062 euro, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar er zijn geen andere woningen in de buurt om direct mee te vergelijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie dat de woning energiezuinig is. Verder zijn er geen specifieke isolatiekenmerken vermeld door de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of kamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd. Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen. De gegevens bevatten geen indicaties op dit vlak.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,5 kilometer en Dekamarkt op 1,7 kilometer. Er zijn diverse basisscholen, zoals Brede School Weesperrijk op 674 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 525 meter. Het treinstation Weesp ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 683 meter ligt bushalte Muiden P+R, waar de lijnen 110, 221, 320, 321 en 510 stoppen. Daarnaast is er halte Muiden, P+R terrein op 684 meter met de lijnen 329, 330, N22 en N23. Het treinstation Weesp ligt op 1,2 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor buurt is Waterrijk?
Waterrijk is een jonge buurt met 1.340 inwoners, waarvan 40 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 79 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 en noemen het onder andere "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, tuin of balkon. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze informatie niet vermeld. De woning wordt alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden, en de details over de indeling staan niet in de advertentie.
