Bunschotensestraat 50
Rustenburg · 2574 KH 's-Gravenhage
Een karakteristieke tussenwoning in Rustenburg
Deze tussenwoning aan de Bunschotensestraat 50 in Den Haag ademt de sfeer van 1927: een klassieke voorgevel, hoge plafonds en een royale indeling. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 95 m² biedt het een fijne mix van stadsleven en buitenruimte. De laatst bekende vraagprijs van €397.500 lag 30% boven het buurtgemiddelde van €304.647, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag voor een prijsvergelijking. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
Rustenburg: een gemêleerde buurt met aandachtspunten
Rustenburg is een levendige wijk in Den Haag, met ruim 6.000 inwoners en een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 7.628). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt" maar noemt ook "richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit" en "er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Een ander noemt het "prima" maar vindt het "best wel ver van de stad" en "enorm luid." Op basis van vijf beoordelingen is het beeld wisselend: prettig wonen, maar met zorgen over criminaliteit en overlast. Lees meer over de buurt Rustenburg.
Dagelijks leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn (om de hoek, 392 m) of Jumbo (twee straten verder, 423 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,4 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (4,7 km). Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Togt Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bunschotensestraat 50, 'S-Gravenhage
Was €397.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €397.500 lag 30% boven het buurtgemiddelde van €304.647. In de buurt Rustenburg waren 17 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €304.647 en een mediaan van €295.000. De gemiddelde prijs per m² was €4.115, terwijl deze woning €4.417 per m² vroeg. De prijs was aan de hoge kant, maar de woning had een perceel van 95 m² en een energielabel F, wat de stookkosten kon beïnvloeden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.
Hoe veilig is de buurt Rustenburg?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend oordelen over de veiligheid. Een bewoner noemt brandstichting en inbraken, een ander een explosief bij een café. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 252. De gemiddelde score van 6,78 geeft aan dat de buurt redelijk wordt gewaardeerd, maar criminaliteit is een punt van zorg.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er vier basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla (4,4 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (4,7 km). De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km. De scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Rustenburg?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Tram 4 en 6 rijden voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. De bereikbaarheid is prima, al valt het OV soms uit volgens een review.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Rustenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid. De huidige woning was pas aangeboden, dus de verkooptijd was nog niet bekend.
