Verkocht onder voorbehoud
Techum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Buorkerij 102 in Leeuwarden is een fijn gezinshuis in een rustige, groene buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 145 m², gebouwd in 2010. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €415.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Techum is een jonge, ruime wijk in het zuiden van Leeuwarden, met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Een rustige en mooie buurt, met een hondenpark en een supermarkt op loopafstand." De buurt telt bijna 2000 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. De buurt Techum is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 397), wat bijdraagt aan de rust.
Voor dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek, op nog geen 700 meter lopen. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar CBS Het Klaverblad of Kindcentrum de Pionier, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, zoals parken en speelvelden.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buorkerij 102, Leeuwarden
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² in Techum. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (70%) en eengezinswoningen (87%), wat duidt op een stabiele woonomgeving. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs past bij het aanbod in de regio.
Techum wordt ervaren als een rustige en mooie buurt, met veel groen en voorzieningen zoals een hondenpark en supermarkt. Het is een gezinswijk met veel kinderen en weinig eenpersoonshuishoudens. De enige klacht van bewoners is dat er soms hondenpoep in het gras ligt. De buurt is niet stedelijk, wat bijdraagt aan de rust.
Op loopafstand vind je CBS Het Klaverblad (462 m) en Kindcentrum de Pionier (481 m), beide basisscholen. Voor boodschappen is Lidl het dichtstbij (677 m), gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 2 km. Er zijn ook diverse andere supermarkten en scholen binnen 5 km.
Techum ligt aan de zuidkant van Leeuwarden. Het treinstation is op 4,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt is rustig en niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 397.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen, maar in dit geval ontbreekt het in de publicatie.
Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed geïsoleerde schil, moderne installaties en degelijke afbouw. Zonder energielabel is niet bekend of er bijvoorbeeld dubbel glas of een zuinige cv-ketel aanwezig is, maar de bouwkwaliteit van die periode is over het algemeen goed.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is een hondenpark wat geweldig is er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden, het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.893 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.694 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een hondenpark wat geweldig is er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden, het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.893 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.694 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Buorkerij 102, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
