Jekerschans 52
Jekerdal, Maastricht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Jekerdal
Deze tussenwoning aan de Jekerschans staat in Jekerdal, een buurt in Maastricht met een mix van oud en jong. Met acht kamers en vier slaapkamers is het een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 569.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Maastricht, maar de woning heeft ook veel te bieden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 536 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel en is in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft.
Jekerdal, een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "Verouderd" en zegt: "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Jekerdal heeft een woningvoorraad van 557 woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de bushaltes Maastricht, Jekerweg en Maastricht, Mergelweg/Sportpark, beide met buslijn 12. Op ongeveer 700 meter zit de Albert Heijn en op 800 meter de Coop. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 600 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Sint Pieter op 742 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 8 dB en van vliegverkeer 35 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij Maastricht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jekerschans 52, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 569.000 euro. In de buurt Jekerdal ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 582.000 euro, met een mediaan van 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.782 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.364 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede gezien de oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 536 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1956, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 682 meter en de Coop op 819 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 599 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Sint Pieter op 742 meter. De bushaltes Maastricht, Jekerweg en Maastricht, Mergelweg/Sportpark liggen op 240 meter, met buslijn 12.
Hoe is de buurt Jekerdal?
Jekerdal heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (74%). Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen", terwijl een ander het "Verouderd" noemt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Verder is er volgens de makelaar sprake van een eengezinswoning, tussenwoning, gelegen in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Maastricht, Jekerweg en Maastricht, Mergelweg/Sportpark, beide op ongeveer 240 meter afstand, met buslijn 12. Het treinstation Maastricht ligt op 2 kilometer afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Statistieken van Jekerdal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.700 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €2.345 p/m | €2.345 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Statistieken van Buitenwijk Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jekerschans 52, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
