Glacisweg 4

De woning aan Glacisweg 4 in Maastricht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€662.758) en de mediaan van het huidige aanbod (€542.000). De woning is met 213 m² echter 84% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering voor de extra ruimte en de staat van de woning.

Villapark is een rustige, groene woonwijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud: 28% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de binnenstad van Maastricht is goed bereikbaar. Het aantal misdrijven is met 122 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label B en 50% label C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Het perceel is 113 m² groot. Daarmee is de tuin relatief bescheiden voor een woning van deze omvang. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 363 meter, gevolgd door Openbare Basisschool Binnenstad op 546 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op ongeveer 3 km afstand.

Het treinstation Maastricht ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.