Carthuyzerstraat 27
Westerkwartier, Delft
BuurtEen tussenwoning in het Westerkwartier
Deze tussenwoning aan de Carthuyzerstraat 27 staat in het Westerkwartier, een buurt in Delft waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Delft, dan valt op dat het aanbod in de buurt beperkt is.
De indeling van de woning
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 222 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 vierkante meter, terwijl de makelaar 74 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 88 vierkante meter.
Leven in het Westerkwartier
Met bijna 3.000 inwoners is het Westerkwartier een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Westerkwartier heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 125 meter of de AH to go op 396 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Freinetschool Delft op 192 meter en het Stanislas vmbo mavo op 165 meter. De huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée zit op 313 meter en de Hof van Delft Apotheek op 415 meter. De bushalte Delft, Hugo de Grootstraat met lijn 61 ligt op 259 meter, en Station Delft is op 354 meter lopen. De gemeente Delft biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carthuyzerstraat 27, Delft
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 417.413 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 5.737 euro, terwijl deze woning op 5.743 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave. In de buurt staan op dit moment 20 koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van 272.000 tot 875.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 222 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 79 vierkante meter, terwijl de makelaar 74 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 88 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort wordt als 'overig' omschreven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Carthuyzerstraat?
Op loopafstand vind je de SPAR op 125 meter en de AH to go op 396 meter. Voor kinderen zijn er de Freinetschool Delft op 192 meter en het Stanislas vmbo mavo op 165 meter. De huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée zit op 313 meter en de Hof van Delft Apotheek op 415 meter. Het ziekenhuis Reinier de Graaf Gasthuis ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Westerkwartier om in te wonen?
Het Westerkwartier heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (62%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Delft, Hugo de Grootstraat met lijn 61 ligt op 259 meter. Station Delft is op 354 meter lopen, waar ook diverse buslijnen stoppen, waaronder lijnen 40 en 172. Het treinstation Delft ligt op 354 meter afstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee goed geregeld, met meerdere opties binnen enkele minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming in dit gebied?
Het overstromingsrisico voor dit adres is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of de VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
