Westerstraat 130
Westerkwartier, Delft
BuurtEen negentiende-eeuwse tussenwoning in het Westerkwartier
Deze tussenwoning uit 1882 staat in het Westerkwartier, een buurt in Delft waar het leven zich grotendeels op straat afspeelt. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €417.413, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Delft die momenteel te koop staat.
Een woning met drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 310 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. Het perceel is 67 m² groot. Er is een achtertuin op het noordwesten en een balkon aanwezig. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Het Westerkwartier in cijfers
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt het "Goeie buurt". De buurt Westerkwartier kent een mix van jong en oud, met relatief veel studenten en jonge werkenden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 200 meter of de Albert Heijn op 694 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Freinetschool Delft op 253 meter en het Stanislas vmbo mavo Delft op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée zit op 406 meter en de Hof van Delft Apotheek op 352 meter. Buslijn 61 stopt op 271 meter bij de Hugo de Grootstraat, en station Delft ligt op 268 meter, met meerdere buslijnen en treinen. De gemeente Delft heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 130, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €417.413. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.737, terwijl voor deze woning €5.893 per m² wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave van 84 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 310 m³. Er is een achtertuin op het noordwesten en een balkon aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid in de gegevens opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Westerstraat?
Op loopafstand vind je een SPAR op 200 meter en een Albert Heijn op 694 meter. De Freinetschool Delft en het Stanislas vmbo mavo Delft zitten op 253 meter. De huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée is op 406 meter en de Hof van Delft Apotheek op 352 meter. Station Delft ligt op 268 meter.
Hoe is het woningaanbod in het Westerkwartier?
In het Westerkwartier staan momenteel 20 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €417.413 en de mediaan ligt op €387.250. De prijzen variëren van €272.000 tot €875.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 74 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoeveel woningen zijn er in het Westerkwartier verkocht en tegen welke prijs?
In het Westerkwartier zijn 84 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €499.301. De gemiddelde verkooptijd was 53 dagen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €417.413.
