Catharinastraat 21A
Oost, Eijsden-Margraten
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Eijsden
Deze tussenwoning aan de Catharinastraat 21A in Eijsden ademt sfeer met zijn bouwjaar 1936. De woning heeft een woonoppervlak van 178 m², verdeeld over meerdere lagen, en een klein perceel van 95 m². Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Eijsden-Margraten van deze omvang.
De buurt Oost
De woning ligt in de buurt Oost, een rustige woonwijk in Eijsden. De buurt telt 705 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een groene omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Lidl om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook PLUS op loopafstand. Kinderen gaan naar Basisschool St Jozef, die naast de deur ligt, of naar Basisschool Sint Martinus, tien minuten lopen. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Catharinastraat 21A, Eijsden
Is €335.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €335.000 voor een tussenwoning uit 1936 met 178 m² woonoppervlak en energielabel C is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Eijsden?
Eijsden ligt in het zuiden van Limburg, vlak bij de grens met België. De woning is met de auto bereikbaar via lokale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand, wat ongeveer 40 minuten lopen is. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1936?
Een woning uit 1936 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar verdere verbeteringen kunnen het wooncomfort verhogen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Jozef ligt op 751 meter, Basisschool Sint Martinus op 2,1 km, en Rk Bs De Cramignon op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht, op 6,3 km afstand.
Hoe is de buurt Oost om in te wonen?
De buurt Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een groene omgeving met weinig criminaliteit (13 misdrijven in de buurt). Voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk zijn op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Dit label is gemiddeld voor een woning uit 1936. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar verdere verduurzaming kan lonen.
