Kweektuinbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1927 aan de Cederstraat ademt de sfeer van een oude Haarlemse volksbuurt. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 75 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Kweektuinbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen, met een park op loopafstand. De bewoners zijn gemêleerd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een dorpse sfeer, vlak bij het centrum van Haarlem.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Ter Cleeff en Basisschool de Werkschuit liggen op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem-Noord.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cederstraat 14, Haarlem
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 103 m² in deze buurt. De prijs per m² ligt boven het gemiddelde in Haarlem, maar de woning heeft een eigen tuin en een gewilde locatie. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het huis en de uiteindelijke verkoopprijs.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation Haarlem ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Ook zijn er bushaltes in de buurt. De snelweg A9 is met de auto snel te bereiken.
Het is een tussenwoning uit 1927 met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 75 m². Het energielabel is D, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Het bouwjaar geeft het een karakteristieke uitstraling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Ter Cleeff (523 m) en Basisschool de Werkschuit (534 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 42 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonwijk waar bewoners zich over het algemeen veilig voelen.
De Kweektuinbuurt is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4092 adressen per km². Toch voelt het door de vele groen en eengezinswoningen rustiger aan dan het centrum van Haarlem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen
rustig straat gebeurt niks ze willen niks
dorp geworden veel mensen honden veel poep op stoepen tegels hoog je breek je nek
gewoon dorp geworden roddelen pffffffffffffffffffffffff
rustig straat onveilig roddelstraat hou ik niet van stoepen stenen gevaarlijk voor rolstoel mensen veel honden poepen veel zwerf katten veel ratten muizen
rustig veel auto in straat voel me niet velig op kapote hogen tegels slecht voor rolstoelen
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
stil buurt niet schoon stenen liggen overal scheef los voor rolstoel is niet doen is mag overal maken eikenstraat ze mag ook wel groen eg halen o parker plaatsen daarom 5
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.609 | €782.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.219 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Cederstraat 14, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
