Ben Viljoenstraat 58

De vraagprijs van €495.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€491.852) en de mediaanprijs (€500.000). De gemiddelde prijs per m² in De Goede Hoop is €5.648, wat voor deze woning van 77 m² neerkomt op €6.429 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin van 107 m², wat de prijs kan verklaren.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is het midden van de schaal: het is niet het zuinigst, maar ook niet het meest onzuinig. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1920.

De Goede Hoop is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is goed bereikbaar. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,5 km afstand, dus je bent zo in het centrum of op weg naar Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Cirkel zit op 427 meter, de Willem van Oranjeschool op 512 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (De Schelp) op 409 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km.

De tuin is 107 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning in de stad. Je kunt er een fijne buitenplek van maken met een terras, planten of een klein gazon. Het is een privé-tuin, ideaal om tot rust te komen.

In de buurt De Goede Hoop stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is.