Ben Viljoenstraat 58
De Goede Hoop, Haarlem
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning uit 1920 aan de Ben Viljoenstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 77 m² woonoppervlak en een prijs van €495.000 is de vraagprijs marktconform voor een tussenwoning in Haarlem.
De Goede Hoop: een levendige stadswijk
De buurt De Goede Hoop is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt De Goede Hoop kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Vomar of Aldi. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Cirkel of Willem van Oranjeschool, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ben Viljoenstraat 58, Haarlem
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €491.852 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.648, wat voor deze woning van 77 m² neerkomt op €6.429 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook iets kleiner dan gemiddeld (90 m²).
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, en slechts 11,5% heeft label A of beter. Omdat de woning uit 1920 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Hoe is de buurt De Goede Hoop om in te wonen?
De Goede Hoop is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, jonge wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Cirkel (427 m) en Willem van Oranjeschool (512 m). Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem op 643 m en Vrije School Kennemerland op 870 m. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Schelp, op 409 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van 107 m². Het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
