Chopinbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Chopinstraat ademt ruimte en licht. Met 151 m² woonoppervlak is het een flink huis. De woning uit 1992 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €640.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 32% meer ruimte voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel?
De Chopinbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Driekwart van de woningen is eengezins, en 80% is koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (205 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5. Het park of plantsoen is op loopafstand (500 meter). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, kindvriendelijke buurt. Lees meer over de buurt Chopinbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt (twee straten verder, 683 meter) of SPAR (729 meter). Ook PLUS is op loopafstand (820 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Kindcentrum OBS West (vijf minuten lopen, 434 meter) en Christelijke Basisschool de Fontein (531 meter). Het voortgezet onderwijs is wat verder weg (2,7 km). De gemeente Capelle aan den IJssel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woongoed Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Chopinstraat 59, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €640.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de Chopinbuurt (€504.364). De woning is echter ook 32% groter dan het buurtgemiddelde (151 m² vs 114 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert. In de buurt zijn 11 woningen te koop, met prijzen van €299.500 tot €890.000.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inbreng. Het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Een indicatie: bij een hypotheek van €640.000 met 4% rente en 30 jaar los je ongeveer €3.055 per maand af, exclusief renteaftrek. Exacte lasten bereken je met een hypotheekadviseur.
De Chopinbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (17 misdrijven totaal). Het park op 500 meter biedt recreatiemogelijkheden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum OBS West (434 meter), Christelijke Basisschool de Fontein (531 meter) en OBS De Wonderwind (639 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Capelle Centrum of Rotterdam (2,7 km).
De omgevingsadressendichtheid is 1965, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de Chopinbuurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A en 45,5% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.364 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
Een hele fijne gezellige buurt om in te wonen, dicht bij openbaar vervoer waardoor je snel in Rotterdam bent. Winkels in de buurt. Goed contact met de buren. De groenvoorziening in de buurt wordt goed onderhouden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.200 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Chopinstraat 59, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
