Constant Erzeijstraat 57
Oud Hoograven-Noord, Utrecht
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Oud Hoograven-Noord
Deze tussenwoning aan de Constant Erzeijstraat 57 in Utrecht heeft een oppervlakte van 105 vierkante meter en een perceel van 92 vierkante meter. Het bouwjaar 1936 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl de huurprijs van 2900 euro per maand aan de hoge kant is voor de buurt. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt verhuurd via tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Oud Hoograven-Noord
Oud Hoograven-Noord is een levendige buurt Oud Hoograven-Noord met 3180 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. De buurt kent veel gezinnen, want 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Met een omgevingsadressendichtheid van 4575 is het hier zeer sterk stedelijk, wat zorgt voor een bruisende sfeer. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en 79 procent is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die naast de deur zit. De PLUS en Lidl liggen om de hoek, op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool KBS St. Jan de Doper zit direct naast de deur, en Openbare Basisschool De Hoge Raven is twee straten verder. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,4 kilometer afstand, goed bereikbaar per fiets. De gemeente Utrecht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Constant Erzeijstraat 57, Utrecht
Is de huurprijs van 2900 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2900 euro ligt fors boven het gemiddelde van 1675 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is wel een tussenwoning van 105 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde mogelijk andere woningtypes betreft. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim oppervlak en een eigen perceel.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat het energieverbruik ongunstig is.
Hoe is de buurt Oud Hoograven-Noord voor gezinnen?
De buurt heeft 530 huishoudens met kinderen, wat 38 procent van alle huishoudens is. Er wonen relatief veel jonge gezinnen, en de basisscholen liggen dichtbij. KBS St. Jan de Doper zit naast de deur en Openbare Basisschool De Hoge Raven is op loopafstand. De buurt is zeer sterk stedelijk met veel voorzieningen in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de Constant Erzeijstraat 57. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning ligt in een zeer sterk stedelijk gebied, dus er zijn ook andere vervoersopties in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 235 meter, dus naast de deur. De PLUS en Lidl liggen op ongeveer 600 meter, en de Coop op 906 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor woningen staan er in Oud Hoograven-Noord?
In de buurt is 83 procent van de woningvoorraad eengezinswoning, en 79 procent is koop. Er zijn 1202 woningen in totaal. De buurt heeft een mix van oudere en jongere woningen, met veel gezinnen en een relatief jonge bevolking.
Statistieken van Oud Hoograven-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.333 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.116 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.290 | €492.710 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.774 | – |
| Huurprijs | €1.823 p/m | €1.704 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.105 | €536.699 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.009 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.907 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Constant Erzeijstraat 57, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
