Appartement te huur: Croesestraat 115, Utrecht
HurenUtrechtAppartementenCroesestraat 115

Croesestraat 115

Rivierenwijk, Utrecht

€ 2.450 p.m.
Buurt Rivierenwijk, UtrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 91m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
37% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in de Rivierenwijk

Dit appartement aan de Croesestraat in Utrecht ademt rust en ruimte. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.450 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.099, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.

De buurt Rivierenwijk

De Rivierenwijk is een gemengde buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,0. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Rivierenwijk.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (91 meter). Ook de Coop en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool KBS Gertrudis zit twee straten verder (156 meter), en openbare basisschool De Kleine Dichter op vijf minuten lopen (496 meter). Het treinstation is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.450 p.m.
Prijs per m²€ 28 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Inhoud229 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2002
Type omgevingAan een rustige weg In een woonwijk

Ligging

GemeenteUtrecht

Veelgestelde vragen

Over Croesestraat 115, Utrecht

Is €2.450 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De huurprijs van €2.450 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.099. Het appartement is met 89 m² en energielabel A relatief ruim en zuinig. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinig en groot appartement in een goed bereikbare buurt is het marktconform.

Hoe is de buurt Rivierenwijk om in te wonen?

De Rivierenwijk scoort gemiddeld een 7,0 van bewoners. Positief zijn de bereikbaarheid en voorzieningen; een bewoner noemt het 'gezellig, bereikbaar'. Er zijn echter ook zorgen over veiligheid en afval. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Albert Heijn zit op 91 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Coop (332 meter) en PLUS (522 meter) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Hoe goed is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruik.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Gertrudis zit op 156 meter, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 496 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 564 meter.

Aangeboden door
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Rivierenwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rivierenwijk

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.5
Ella
Gezin · Tussenwoning
10-02-2025
Fijne buurt

Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.

5.8
Petra
Alleenwonend · Appartement
02-01-2025
Stille buurt

Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.

6.8
Suzanne
Student · Appartement
12-06-2024
Gezellig, bereikbaar maar mist wat groen

Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen

Statistieken van Rivierenwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,1k15-25
3,4k25-45
2,2k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen25%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-427%
HBO-WO54%
Herkomst
Nederland64%
Europa10%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €462.563€385.000
Koop per m² €6.956
Huurprijs €1.576 p/m€1.329 p/m
Huur per m² €30 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²32%
60-89 m²33%
90-119 m²28%
120-159 m²6%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194563%
1945-19705%
1970-199011%
1990-201016%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A26%
B16%
C18%
D11%
E11%
F9%
G3%

Locatie en voorzieningen

Croesestraat 115, Utrecht

Albert Heijn
Vondellaan 200
91m
Coop
Rijnlaan 72A
332m
Coop
Westerkade 38
391m
PLUS
Croeselaan 297-299
522m
Lidl
Smaragdplein 101
689m
Jumbo
Twijnstraat 46
705m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
815m
PLUS
Smaragdplein 216-218
864m
Albert Heijn
't Goylaan 66G
1315m
AH to go
Stationshal 8 AA
1398m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied11,1%
Risicopanden paalrot in de buurt2,7%
Risicopanden paalrot in 20502,7%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming67 cm
Waterdiepte worst-case71 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCroesestraat 115, Utrecht
Bekijk