Brahmsstraat 68
Heikant Zuid-Oost, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in Heikant Zuid-Oost
Deze tussenwoning uit 1974 staat in Heikant Zuid-Oost, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is te midden van veel groen. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 174 m², en wordt aangeboden voor 350.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg, waar de gemiddelde prijs op 398.750 euro ligt.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Het bouwjaar is 1974. Omdat de makelaar geen details over de indeling of staat van de woning heeft gepubliceerd, is daarover niets te zeggen.
Leven in Heikant Zuid-Oost
Met 1.875 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: 35 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Heikant geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,61, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groen Tilburg noord" en waardeert de veiligheid en de nabijheid van winkels en ziekenhuizen. Een ander zegt: "Redelijk buurtje maar kan beter", maar ziet wel vooruitgang. De buurt Heikant Zuid-Oost is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.932.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 442 meter of Jumbo op 508 meter, allebei om de hoek. Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen op 379 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Noord zit op 696 meter en apotheek De Heikant op 310 meter. Buslijn 6 stopt bij de halte Beethovenlaan op 177 meter, naast de deur. Het treinstation Tilburg ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Tilburg biedt met 39 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brahmsstraat 68, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 m². Dat komt neer op 2.846 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.119 euro per m². De vraagprijs zit daarmee onder het buurtgemiddelde van 398.750 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakten zijn bekend. Verdere informatie over de indeling of staat van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. In de buurt heeft 33,3 procent van de woningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Heikant Zuid-Oost?
Heikant Zuid-Oost heeft 1.875 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Heikant geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,61. Een bewoner noemt het "een groen Tilburg noord" en waardeert de veiligheid en het groen. Een ander zegt dat de buurt vooruitgang boekt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 442 meter en Jumbo op 508 meter. Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve zitten op 379 meter. Huisartsenpraktijk Noord is op 696 meter en apotheek De Heikant op 310 meter. Het ETZ TweeSteden ziekenhuis ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 6 stopt bij de halte Beethovenlaan op 177 meter, en ook bij de haltes Heikantlaan op 257 meter en Van Anrooylaan op 286 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere KCAF en de Klimaateffectatlas.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook niet boven de norm. De peiljaren zijn 2022 en 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
