Laag Dalem I, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cornelie van Oosterzeestraat 7 staat in Laag Dalem I, een rustige woonwijk in Gorinchem. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1987 heeft energielabel C. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een tussenwoning in Gorinchem.
Laag Dalem I is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De buurt Laag Dalem I heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Om de hoek zit basisschool Junior College, en twee straten verder vind je BS Graaf Reinald en CBS De Regenboog. Voor de boodschappen is PLUS op loopafstand, en ook Nettorama en Albert Heijn zijn dichtbij. De gemeente Gorinchem biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Ekeren Kuiper Leerdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cornelie van Oosterzeestraat 7, Gorinchem
De vraagprijs van €440.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €479.080 in de buurt, maar boven de mediaan van €427.500. Met 110 m² is de prijs per m² ongeveer €4.000, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.219 per m². De prijs is marktconform.
Laag Dalem I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (48 misdrijven per jaar).
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1987. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Junior College (302 m), BS Graaf Reinald (359 m) en CBS De Regenboog (363 m). Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 650 m afstand.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Laag Dalem I.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.900 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.284 p/m | €1.284 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is dat het een sociale gezellige buurt is alles is wel op loopafstand van elkaar. Scholen zijn best ver weg Winkels makkelijk bereikbaar lopend of met de fiets.
De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil. Geen buurtfeestjes etc. Hangt van de plek af in de buurt als het gaat om hygiëne, je ziet dat in onze straat bijna alle mensen niet alleen hun pad verzorgen maar ook een stukje straat, dus vaak is het bij ons schoon maar dat is lang niet bij alle straten het geval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.900 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.284 p/m | €1.284 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.664 | €472.843 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cornelie van Oosterzeestraat 7, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
