Cornelis Ketelstraat 16
Kadenbuurt, Gouda
BuurtEen tussenwoning uit 1902 in de Kadenbuurt
Deze tussenwoning aan de Cornelis Ketelstraat 16 staat in de Kadenbuurt, een buurt in Gouda waar veel vooroorlogse woningen staan. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van €365.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: tussenwoningen in Gouda hebben een gemiddelde vraagprijs van €402.780.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het perceel is 57 m² groot. De indeling omvat drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Achter de woning ligt een achtertuin van 16 m², bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is E.
Een buurt met karakter
De Kadenbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mix van veel culturen" met weinig groen en regelmatig afval, maar ook goede kleine ondernemingen en supermarkten. Een ander zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." De buurt Kadenbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 63% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 631 meter of de Albert Heijn op 762 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Prinses Julianaschool op 271 meter en de Graaf Jan van Nassauschool op 396 meter. De huisarts zit op 349 meter bij Therapeuticum Calendula, en de apotheek op 533 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda op 1.052 meter. De bushalte Gouda, Hertzogstraat op 381 meter wordt bediend door lijn 3. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand. Wel zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgegeven voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Henk van Wijngaarden en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Ketelstraat 16, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €365.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €402.780. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.500, terwijl deze woning op €5.290 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 69 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 69 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 16 m². De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgegeven voor dit adres. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de gebiedsdata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Coop op 631 meter en Albert Heijn op 762 meter. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals de Prinses Julianaschool op 271 meter. De huisarts zit op 349 meter en de apotheek op 533 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Hertzogstraat op 381 meter, bediend door lijn 3. Het treinstation Gouda ligt op 1.052 meter afstand.
Wat voor buurt is de Kadenbuurt?
De Kadenbuurt heeft ongeveer 2.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt de buurt "veilig en sociaal", terwijl een ander opmerkt dat er weinig groen is en regelmatig afval ligt.
