Costa Ricastraat 97
Evenaar-West · 2408 MJ Alphen Aan Den Rijn
Rust en ruimte in Evenaar-West
Deze tussenwoning uit 1993 staat in een rustige, groene buurt in Alphen aan den Rijn. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €490.000 was marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 25 juni 2026 niet meer online.
De buurt Evenaar-West
Evenaar-West is een wijk met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koop, en er wonen veel gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Evenaar-West heeft een omgevingsadressendichtheid van 2300, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar toch oogt het rustig.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Aldi, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Het Mozaiek en De Vroonhoeve, die op een paar minuten lopen liggen. Het treinstation is op 1,1 km afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Costa Ricastraat 97, Alphen Aan Den Rijn
Was €490.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €490.000 was marktconform voor een tussenwoning uit 1993 met energielabel A in Alphen aan den Rijn. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m². Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 1,1 km van het treinstation. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2300, maar de straat zelf is rustig. Voor de auto zijn er goede verbindingen, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Het Mozaiek en De Vroonhoeve. Het park of plantsoen is op 0,1 km, dus groen is dichtbij. Een restaurant en huisartsenpraktijk zijn ook binnen handbereik.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1993?
Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie, wat lagere stookkosten betekent. Specifieke onderhoudsdetails zijn niet bekend, maar het bouwjaar is gunstig.
Is de buurt veilig?
In de buurt Evenaar-West zijn er 35 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 2000 inwoners. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen. Exacte veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Evenaar-West heeft 2000 inwoners, met veel gezinnen: 340 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5. Er wonen relatief veel 45-65-jarigen. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen, waarvan 83% koop.
