Een tussenwoning met karakter in de Bomenbuurt
Deze tussenwoning uit 1959 staat in de Bomenbuurt, een groene wijk in Alphen aan den Rijn. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 95 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het perceel is 125 m² groot. Er is een achtertuin van 52 m² op het noorden en een voortuin. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een rustige, centrale buurt
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten, al moet je voor winkels of uitgaansgelegenheid naar Alphen of grotere steden. Een ander zegt: "Love Alphen", en is er opgegroeid en altijd tevreden geweest. De buurt Bomenbuurt ligt centraal, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Hoogvliet zitten op 200 meter, om de hoek dus. De Rehobothschool is op 206 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Dillenburg op 262 meter. De apotheek De Hoge Zijde zit op 274 meter. De bushalte Alphen a/d Rijn, Westerhove is op 98 meter en wordt bediend door lijn 165. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SUZAN vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kastanjestraat 29, Alphen Aan Den Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €332.500. De prijs per vierkante meter is €4.830, terwijl het buurtgemiddelde €4.530 is. Het prijs-oordeel is "aan de hoge kant". Er staan momenteel zes koopwoningen te koop in de Bomenbuurt, met prijzen variërend van €275.000 tot €450.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 95 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het perceel is 125 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 52 m² op het noorden en een voortuin.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is uit 1959.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. De woning staat in de Bomenbuurt, waar de meeste woningen tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Hoogvliet zitten op 200 meter afstand. De Rehobothschool is op 206 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Dillenburg op 262 meter. De apotheek De Hoge Zijde zit op 274 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 1,3 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes binnen 250 meter, met lijnen 1, 2 en 165.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Westerhove op 98 meter, met lijn 165. Op 202 meter zit halte Baronie/Eikenlaan met lijnen 1, 2 en 165. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 1.073 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Wat vinden bewoners van de Bomenbuurt?
Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt de buurt "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar merkt op dat het OV regelmatig problemen geeft. Een ander zegt: "Love Alphen", en is er opgegroeid en altijd tevreden geweest.
