Een royale tussenwoning in De Aker-Oost
Deze tussenwoning aan de Cycladenlaan 110 in Amsterdam is met 160 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3.800 euro per maand ligt de prijs 24 procent boven het buurtgemiddelde van 3.057 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te huur staan.
De buurt: De Aker-Oost
De Aker-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West, waar veel gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 46 procent kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. De buurt telt ruim 5.800 inwoners, verdeeld over zo'n 2.134 woningen, waarvan twee derde koopwoningen zijn. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen op straat spelen. Een prettige plek om te wonen, zo blijkt ook uit de buurt De Aker-Oost.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo, twee straten verder, of fiets je even naar de Lidl op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Het Bovenland om de hoek, en ook De Odyssee en Openbare Daltonbasisschool De Horizon liggen op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsenpraktijken tot voortgezet onderwijs op een kilometer afstand. Het treinstation ligt op 4,8 kilometer, dus je bent vooral op de fiets of auto aangewezen voor verder weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cycladenlaan 110, Amsterdam
Is de huurprijs van 3.800 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 24 procent boven het gemiddelde van 3.057 euro voor huurwoningen in De Aker-Oost. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 160 m² ook 42 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op 23,75 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 30,15 euro per m². Het is een ruime woning, maar je betaalt er ook een bovengemiddelde prijs voor.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoeveel woningen staan er momenteel te huur in De Aker-Oost?
Op dit moment staan er zeven huurwoningen te huur in De Aker-Oost, waarvan deze tussenwoning er één is. De huurprijzen variëren van 2.250 tot 4.200 euro per maand, met een mediaan van 2.975 euro. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning zit met 3.800 euro aan de bovenkant van het prijsspectrum.
Is De Aker-Oost een geschikte buurt voor gezinnen?
De Aker-Oost is een buurt waar veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool Het Bovenland en De Odyssee, en ook kinderdagverblijven liggen dichtbij. Het is een rustige, groene buurt met veel speelruimte.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer van de Cycladenlaan 110. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer twintig minuten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet naar het station: de Jumbo ligt op 582 meter en de Lidl op 960 meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In De Aker-Oost ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 30,15 euro. Voor deze woning van 160 m² komt dat neer op 23,75 euro per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat deze woning groter is dan de meeste huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 113 m² meten.
