Dasstraat 5
Turfberg-Zuid, Valkenswaard
BuurtEen tussenwoning in Turfberg-Zuid
Deze tussenwoning uit 1959 staat in Turfberg-Zuid, een buurt in Valkenswaard waar het rustig wonen is. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 192 vierkante meter is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €369.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, en ligt daarmee marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Valkenswaard.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of staat van de woning.
Leven in Turfberg-Zuid
Met ruim 2.100 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de buurt Turfberg-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De beoordelingen zijn op basis van drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 346 meter, de Lidl op 637 meter en de Albert Heijn op 914 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool de Grasspriet zit op 295 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide binnen een kilometer te vinden. Buslijnen 256, 257 en 277 stoppen op 420 meter bij de halte Valkenswaard, Leenderweg. Het treinstation Heeze ligt op 8 kilometer afstand, en de gemeente Valkenswaard heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €369.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €266.000 naar €369.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wijk Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dasstraat 5, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €369.000. Dat is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €369.000, die op 1 januari 2025 is vastgesteld. De prijs per vierkante meter is €3.050, gebaseerd op het woonoppervlak van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning verdeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 121 vierkante meter en het perceel is 192 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €369.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 39% gestegen, van €266.000 naar €369.000. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Van vliegverkeer is de belasting 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 346 meter en de Lidl op 637 meter. Basisschool de Grasspriet zit op 295 meter. De huisarts is op 706 meter en de apotheek op 784 meter. Buslijnen 256, 257 en 277 stoppen op 420 meter bij de halte Valkenswaard, Leenderweg.
Hoe is de buurt Turfberg-Zuid?
Turfberg-Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning opgenomen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
