Pater van den Elsenstr 23
Kerkakkers, Valkenswaard
BuurtEen tussenwoning in Kerkakkers
Deze tussenwoning aan de Pater van den Elsenstr 23 ligt in de buurt Kerkakkers, een rustige woonwijk in Valkenswaard. De woning uit 1961 heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter op een perceel van 163 vierkante meter. De vraagprijs is 349.000 euro, wat neerkomt op 3.422 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig deze woning is. Vergeleken met andere tussenwoningen in Valkenswaard is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1961 is een klassiek gezinshuis in Kerkakkers. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Ook over de tuin, het dak of de isolatie staat niets in de advertentie. Wat wel vaststaat, is de oppervlakte: 102 vierkante meter woonruimte volgens de BAG-registratie, op een perceel van 163 vierkante meter.
Kerkakkers, een rustige buurt
Met ruim 2.200 inwoners is Kerkakkers een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kerkakkers geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 400 meter of Jumbo op 566 meter. Basisschool De Windroos ligt op 762 meter, en de huisartsenpraktijk Vlaslant is op 590 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Tienendreef op 230 meter, met buslijn 317. Voor de trein moet je naar station Heeze, op ruim 9 kilometer afstand. De gemeente Valkenswaard heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 500 meter. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1.834, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leemans Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pater van den Elsenstr 23, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro voor een tussenwoning uit 1961 met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter. Dat komt neer op 3.422 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Valkenswaard. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 163 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt Kerkakkers?
Kerkakkers is een rustige buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt." Een ander noemt het "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde." Er zijn geen winkels in de buurt zelf, maar het centrum is dichtbij.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 400 meter, gevolgd door Jumbo op 566 meter. Basisschool De Windroos ligt op 762 meter en de huisartsenpraktijk Vlaslant op 590 meter. De bushalte Valkenswaard, Tienendreef met lijn 317 is op 230 meter. Het treinstation Heeze ligt op ruim 9 kilometer afstand.
Zijn er risico's zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over mogelijke problemen op dit gebied. De woning ligt in een buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1.834, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Tienendreef op 230 meter, met buslijn 317. Op 483 meter ligt halte Valkenswaard, Minister Aalbersestraat met lijn 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op ruim 9 kilometer afstand. Er zijn geen gegevens over reistijden of frequenties.
