De Hoop 25
Breezicht, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Breezicht
Deze tussenwoning aan De Hoop 25 staat in de wijk Stadshagen, in de buurt Breezicht. Het is een nieuwbouwwoning uit 2025 met een energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met een vraagprijs van 799.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Zwolle.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 690 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 188 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Het perceel is 282 m². Er is een achtertuin van 115 m² op het zuiden en een voortuin. Verder is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een warmtepomp met warmteterugwininstallatie. Het is volle eigendom.
Breezicht, een jonge buurt
Breezicht is een jonge buurt, met bijna alle woningen gebouwd na 2010. Er wonen ruim 2.000 mensen, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". De buurt Breezicht heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je kinderdagverblijf De Paperclip en basisscholen zoals Kindcentrum De Paperclip en Kindcentrum De Boxem. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,8 km of Albert Heijn op 1,9 km. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 1,8 km. Buslijn 11 stopt bij halte Zwolle, Boormolen op 553 m. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 2,4 km. De gemeente Zwolle heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 20 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorst Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Hoop 25, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 799.000 euro. In de buurt Breezicht staan momenteel 4 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van 768.750 euro en een mediaan van 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.756 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.292 euro per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 168 m², maar volgens de BAG-registratie 188 m². Het perceel is 282 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. Op 1,8 km zit een Jumbo en op 1,9 km een Albert Heijn. Basisscholen zoals Kindcentrum De Paperclip en Kindcentrum De Boxem liggen op ongeveer 880 m. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen op 1,8 km. Buslijn 11 stopt op 553 m bij halte Zwolle, Boormolen.
Hoe is de buurt Breezicht om in te wonen?
Breezicht is een jonge buurt, met bijna alle woningen gebouwd na 2010. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs."
Statistieken van Breezicht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €768.750 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.292 | – |
| Huurprijs | €1.373 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Stadshagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Statistieken van Stadshagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.176 | €514.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Hoop 25, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
