De Nova Cura 67
De Folgeren centrum, Smallingerland
BuurtEen ruime tussenwoning in De Folgeren centrum
Deze tussenwoning aan De Nova Cura 67 ligt in de wijk De Folgeren centrum, een rustige woonwijk in Drachten. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlak van 118 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van €315.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €396.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook eens met andere tussenwoningen in Smallingerland.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 400 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De Folgeren centrum
De buurt telt ruim 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk De Folgeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige, rustige buurt", terwijl een ander het "Heerlijk wonen" vindt. De woning ligt aan een park en een rustige weg, midden in de woonwijk. Meer over de buurt De Folgeren centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker, beide op minder dan 200 meter. De huisartsenpraktijk De Folgeren zit op 197 meter, en de apotheek op 938 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Aldi op 755 meter, en Poiesz op 1,4 km. De bushaltes Drachten, Noorderhogeweg (lijn 12 en 55) en Drachten, Het Noord (lijn 13, 20 en 21) liggen op ongeveer 500 meter. Het treinstation Feanwâlden is op 14,4 km afstand. Dit alles ligt in de gemeente Smallingerland. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noorderlicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Nova Cura 67, Drachten
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €396.250 in de buurt De Folgeren centrum. De mediaanprijs in de buurt is €355.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze tussenwoning, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze tussenwoning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 118 m² volgens de makelaar, en de inhoud is 400 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Folgeren zit op 197 meter, en de apotheek op 938 meter. Voor boodschappen zijn Jumbo en Aldi op 755 meter, en Poiesz op 1,4 km. Er zijn meerdere bushaltes op ongeveer 500 meter.
Hoe is de buurt De Folgeren centrum om in te wonen?
De buurt telt ruim 1.500 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner noemt het "Gezellige, rustige buurt", terwijl een ander het "Heerlijk wonen" vindt. De woning ligt aan een park en een rustige weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
