Eendrachtstraat 36
Middelharnis centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning in het hart van Middelharnis
Deze tussenwoning uit 1909 staat in Middelharnis centrum, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een woning van 69 vierkante meter. Het is een van de tussenwoningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 95 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt via één makelaar aangeboden.
Een rustige dorpskern
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "gezellige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 67 per jaar. De buurt Middelharnis centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt naast de deur, op 100 meter. De Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool zijn om de hoek, op 325 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed en BENU Apotheek Haringvliet liggen op ongeveer 700 meter. Bushalte Middelharnis, Centrum is op 178 meter met lijnen 436, 738 en N36. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 24,8 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voldoende voorzieningen. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1909 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. In deze buurt heeft 7% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eendrachtstraat 36, Middelharnis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 69 m² komt dat neer op 4.710 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1909 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 7% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 100 meter afstand. Andere opties zijn Albert Heijn op 559 meter, nog een Albert Heijn op 890 meter, Jumbo op 947 meter en Lidl op 1005 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen loopafstand. De Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool liggen op 325 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 421 meter: RGO College (vwo, havo, mavo).
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Middelharnis, Centrum ligt op 178 meter en wordt bediend door lijnen 436, 738 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 24,8 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. Deze details staan niet in de advertentie.
