Onder bod
1 / 15
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
Tussenwoning te koop: Dorpstraat 105, Maastricht
KopenMaastrichtTussenwoningenDorpstraat 105

Dorpstraat 105

Heer, Maastricht

€ 425.000
Buurt Heer, MaastrichtBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 204m²
34% groter dan gemiddeld in de buurt
PLUS op 418m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze tussenwoning aan Dorpstraat 105 in Maastricht heeft een woonoppervlakte van 204m² verdeeld over 9 kamers. De woning ligt in Heer, Maastricht.

Gebouwd in 1950 en voorzien van energielabel E. Het perceel is 458m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 425.000, wat neerkomt op € 2.083 per m². De woning wordt aangeboden via KH-Solutions Makelaars op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds23 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 2.083

Energie

EnergielabelE
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte196 m²
ObjectoppervlakteKadaster204 m²
Perceeloppervlakte458 m²
Inhoud721 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers5
Woonlagen4

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1950
Type omgevingIn woonwijk, beschutte ligging

Buitenruimte

TuinAchtertuin (300 m²)
Ligging tuinOost

Ligging

BuurtHeer
GemeenteMaastricht

Veelgestelde vragen

Over Dorpstraat 105, Maastricht

Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 105?

De vraagprijs van Dorpstraat 105 in Maastricht bedraagt € 425.000. Dit komt neer op € 2.083 per m².

Hoe groot is Dorpstraat 105 in Maastricht?

De tussenwoning aan Dorpstraat 105 heeft een woonoppervlakte van 204m² verdeeld over 9 kamers, met een perceeloppervlakte van 458m².

In welk jaar is Dorpstraat 105 gebouwd?

De woning aan Dorpstraat 105 in Maastricht is gebouwd in 1950. De woning beschikt over energielabel E.

In welke buurt ligt Dorpstraat 105?

Dorpstraat 105 ligt in de buurt Heer in Maastricht. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,4 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Dorpstraat 105 aan?

Deze woning wordt aangeboden via KH-Solutions Makelaars op Vastgoed Nederland.

Aangeboden door
KH-Solutions Makelaars
Bekijk aanbod
3 bronnen
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Buitenwijk Zuidoost een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Buitenwijk Zuidoost

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
Clara
Gezin · 2-onder-1-kap
Heer25-09-2025
Veel ouderen, weinig jongeren

Er is weinig te doen voor jongeren

6.4
Gerda reneerkens
Alleenwonend · Appartement
Heugem23-07-2025
Beestje afgelegen

Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.

7.6
Wouter
Gezin · Overig
De Heeg11-05-2025
Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren.

Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig

6.8
Tanja
Gezin · Appartement
Heugem26-03-2025
Rustig en rumoerig

Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan

4.6
Arno
Alleenwonend · Appartement
De Heeg23-02-2025
Slecht onderhoubin groenvoorziening en winkels zijn zeer eperkt

Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed

9.0
Claessen
Samenwonend · Appartement
De Heeg30-08-2024
Leefbare Buurt

Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.

9.5
Yousef Rezaie
Alleenwonend · appartement
De Heeg29-11-2023
Groen en vriendelijk

In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.

5.9
T.K.
Heugem13-08-2023
Rustige straat

Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.

Statistieken van Buitenwijk Zuidoost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
3,7k15-25
5,4k25-45
5,4k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen26%
Met kinderen21%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland66%
Europa18%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €447.221€407.576
Koop per m² €3.378
Huurprijs €1.341 p/m€1.389 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²32%
120-159 m²22%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197013%
1970-199048%
1990-201021%
Na 20103%
Energielabels
A+3%
A23%
B19%
C36%
D11%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Dorpstraat 105, Maastricht

PLUS
De Mandel 7.02
418m
Albert Heijn
Burg Cortenstraat 8
536m
Albert Heijn
Rijksweg 62A
1273m
Jumbo
Roserije 303
1382m
Lidl
Baron van Hovellstraat 77-85
1423m
Albert Heijn
Scharnerweg 110
1548m
Jumbo
Voltastraat 7
1684m
PLUS
De Beente 86
1831m
AH to go
Stationsplein 29
1960m
SPAR
Stationsstraat 9
2016m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202315 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,7%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving280 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorpstraat 105, Maastricht
Bekijk