Toereppel 16
Gommerwijk Oost, Enkhuizen
BuurtEen tussenwoning in Gommerwijk Oost
Deze tussenwoning aan de Toereppel ligt in Gommerwijk Oost, een buurt in Enkhuizen waar het volgens bewoners gemoedelijk is, maar waar ook het nodige speelt. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Enkhuizen. Het is een huis uit 1978 met een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 403 kubieke meter. De woonoppervlakte is 123 vierkante meter, en het perceel is 140 vierkante meter groot. De makelaar geeft deze oppervlakten op, en ze komen overeen met de BAG-registratie.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.100 inwoners is Gommerwijk Oost een redelijk grote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen." Een ander noemt het "een buurtje in een grotere buurt" en zegt: "Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden." De buurt Gommerwijk Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Het Mozaïek, op 124 meter, en ook OBS Het Driespan is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 432 meter, of de Vomar op 485 meter. De huisarts zit op 451 meter, en de apotheek op 462 meter. De bushalte Enkhuizen, Kweekwal is op 140 meter en wordt bediend door lijn 438. Het treinstation Enkhuizen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Enkhuizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toereppel 16, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Enkhuizen. De prijs per vierkante meter is 3.049 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 123 vierkante meter zoals opgegeven door de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 403 kubieke meter. De woonoppervlakte is 123 vierkante meter en het perceel is 140 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Gommerwijk Oost?
Gommerwijk Oost heeft ruim 2.100 inwoners en relatief veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, maar er zijn heel veel verschillen." Een ander noemt het "een buurtje in een grotere buurt" en merkt op dat er vaak te hard wordt gereden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Het Mozaïek ligt op 124 meter, en OBS Het Driespan op 283 meter. De Dekamarkt is op 432 meter, de Vomar op 485 meter. De huisarts zit op 451 meter en de apotheek op 462 meter. De bushalte Enkhuizen, Kweekwal is op 140 meter en wordt bediend door lijn 438.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enkhuizen, Kweekwal op 140 meter, met buslijn 438. Het treinstation Enkhuizen ligt op 1,9 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Poortland en het Kruideel, beide op ongeveer 350 meter, ook met lijn 438.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
