Een ruime tussenwoning in Heikant Oost
Deze tussenwoning aan de Eilenbergstraat 16 staat in Heikant Oost, een buurt in Tilburg met zo'n 1.300 inwoners. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €453.571. Het is een tussenwoning in Tilburg uit 1977 met energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 148 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of isolatie. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is C.
Een buurt met karakter
Heikant Oost is een buurt waar bewoners van de wijk Heikant hun leefomgeving gemiddeld een 6,61 geven, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groen Tilburg noord" en waardeert de nabijheid van winkels, bibliotheek en ziekenhuizen. Een ander zegt: "Redelijk buurtje maar kan beter", en merkt op dat de buurt vooruitgang boekt. De buurt Heikant Oost heeft een woningvoorraad van 507 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 546 meter, of bij de Nettorama op 745 meter. Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen beide op 268 meter. De huisartsenpraktijk Noord zit op 1,1 kilometer en apotheek De Heikant op 773 meter. Buslijn 1 stopt op 71 meter bij de halte Tilburg, Griegstraat. Het treinstation Tilburg ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarnaast nog meer voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eilenbergstraat 16, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €425.000. Dat is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €453.571. De prijs per vierkante meter is €2.485 op basis van de BAG-oppervlakte van 171 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.107.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 171 m² volgens de BAG-registratie, maar verder staan er geen woningdetails in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over tuin, balkon of isolatie. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Heikant Oost?
Heikant Oost heeft ongeveer 1.300 inwoners, waarvan 16% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Heikant geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,61. Een bewoner noemt het "een groen Tilburg noord" en waardeert de veiligheid en het groen, terwijl een ander de buurt "redelijk" vindt maar wel vooruitgang ziet.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 546 meter en de Nettorama op 745 meter. Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen op 268 meter. De huisartsenpraktijk Noord zit op 1,1 kilometer en apotheek De Heikant op 773 meter. Buslijn 1 stopt op 71 meter bij de halte Tilburg, Griegstraat.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Griegstraat op 71 meter, waar buslijn 1 stopt. Ook de haltes Tilburg, De Nobelstraat en Tilburg, Offenbachstraat liggen op respectievelijk 260 en 354 meter, beide met buslijn 1. Het treinstation Tilburg ligt op 3,2 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen bij label C redelijk zijn, maar dat hangt ook af van je eigen gebruik.
