Onder bod
Aa-landen-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fluessen in Zwolle ademt de rust van een groene wijk. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De prijs van €399.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
De buurt Aa-landen-Noord is een rustige, groene wijk met veel speelplekjes voor kinderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,2. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk." Een ander noemt het een "fijne rustige buurt", al zouden er meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. De buurt telt 3.850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Kinderen kunnen naar Integraal kindcentrum De Werkschuit, twee straten verder, of naar De Aquarel, ook op loopafstand. Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar met de fiets, en de gemeente Zwolle biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZuidZijde & NoordZijde Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fluessen 32, Zwolle
De vraagprijs van €399.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €489.250 in de buurt Aa-landen-Noord. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €427.737, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,2 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er is een prettig winkelcentrum in de wijk en veel speelplekjes. Het centrum van Zwolle is makkelijk te bereiken met de fiets. Wel wordt er opgemerkt dat er meer bankjes en prullenbakken mogen komen, en dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
In de buurt Aa-landen-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.
Op loopafstand vind je Integraal kindcentrum De Werkschuit (332 m) en De Aquarel (395 m), beide basisscholen. Ook is er Gymnasium Celeanum (478 m) voor voortgezet onderwijs. De buurt heeft dus goede onderwijsvoorzieningen voor kinderen van alle leeftijden.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee prima.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A en nog eens 36,4% label B.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.441 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.804 | €405.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.111 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.073 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.547 | €467.186 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.556 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.209 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Fluessen 32, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
