Geleen 49
Aa-landen-Midden, Zwolle
Bekijk buurtEen appartement in Aa-landen-Midden
Dit appartement aan Geleen 49 ligt in de wijk Aa-landen, een rustige buurt in Zwolle. Met een vraagprijs van 439.500 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Zwolle, waar de gemiddelde prijs rond de 390.000 euro ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en bouwjaar.
De woning zelf
Het appartement uit 2007 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 94 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Volgens de makelaar is het een appartement, maar verdere details over bijvoorbeeld de indeling of buitenruimte worden niet vermeld.
De buurt Aa-landen-Midden
Met ruim 3.900 inwoners is Aa-landen-Midden een middelgrote buurt. Ongeveer 30 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de wijk Aa-landen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen noemt het "een groene wijk" en "gezellig, hecht mooie natuur". Een ander zegt: "Rustig, veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur." De buurt Aa-landen-Midden heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 300 meter zit een Lidl en op 365 meter een Albert Heijn, dus boodschappen zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals het Meander College op 329 meter en basisschool De Wilgenburg op 466 meter. De huisartsenpraktijk Takens, Zuidwijk & Karsten zit op ongeveer 950 meter en de Service Apotheek Aalanden op 334 meter. Met bushaltes op 211 meter (lijn 4 en 13) en 357 meter (lijn 13) is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Zwolle ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarnaast ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 20 dB en van vliegverkeer 13 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Geleen 49, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 439.500 euro. In de buurt Aa-landen-Midden ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 390.370 euro en de mediaan op 335.000 euro. Met 94 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 4.676 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.308 euro per vierkante meter is. De vraagprijs ligt dus boven het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het woonoppervlak is 94 vierkante meter. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A. Verder worden er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn een Lidl op 306 meter en een Albert Heijn op 365 meter. Er zijn verschillende scholen, waaronder het Meander College op 329 meter en basisschool De Wilgenburg op 466 meter. De huisartsenpraktijk Takens, Zuidwijk & Karsten zit op 959 meter en de Service Apotheek Aalanden op 334 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Wkc De Dobbe op 211 meter, met buslijnen 4 en 13. Op 357 meter ligt halte Zwolle, Waallaan met lijn 13, en op 454 meter halte Zwolle, De Zoom met lijnen 2, 4, 10 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 2,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Aa-landen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene wijk" en "gezellig, hecht mooie natuur". Een ander zegt: "Rustig, veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte staan er wel in.
Ervaringen van Aa-landen-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Statistieken van Aa-landen-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.370 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.308 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Ervaringen van Aa-landen
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Statistieken van Aa-landen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.810 | €395.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €1.587 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Geleen 49, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
