Een tussenwoning met karakter in het Rode Dorp
Deze tussenwoning uit 1913 staat in het Rode Dorp, een buurt in Deventer waar je zo het centrum in fietst. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €387.250, wat deze woning interessant maakt voor wie een opknapper zoekt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Het is een van de tussenwoningen in Deventer die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 123 m². Het bouwjaar is 1913, wat betekent dat je te maken hebt met een ruim een eeuw oude woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Een buurt met een mix van bewoners
Het Rode Dorp telt zo'n 2.500 inwoners, met een opvallende mix van studenten, gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk Voorstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, iedereen houdt rekening met elkaar." De buurt Rode Dorp ligt dicht bij het centrum, wat terugkomt in de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom op 300 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Papenblik met lijn 4 en 161 ligt op 67 meter, en het treinstation Deventer is op 800 meter loopafstand. De gemeente Deventer biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Diepenveenseweg 93, in de wijk Voorstad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mercurius Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diepenveenseweg 93, Deventer
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële informatie is over de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt dus niet op basis van deze gegevens inschatten wat de energiekosten zullen zijn. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €387.250. Het is daarmee de goedkoopste woning die nu te koop staat in het Rode Dorp, waar de prijzen variëren van €299.000 tot €475.000. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 73 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Er wordt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers genoemd, en ook over een tuin of balkon is niets vermeld. Het woonoppervlak is 73 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 123 m². Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het Rode Dorp om in te wonen?
Bewoners van de wijk Voorstad, waar het Rode Dorp onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner omschrijft de buurt als "een gezellige ondertoon" met veel onderlinge aanspraak, terwijl een ander het "een hele fijne buurt" noemt waar mensen rekening met elkaar houden. De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en alleenstaanden, en ligt dicht bij het centrum.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 400 meter, en er zijn diverse basisscholen binnen 500 meter. De bushalte Papenblik met lijn 4 en 161 ligt op 67 meter, en het treinstation Deventer is op 800 meter loopafstand.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Deventer ligt op ongeveer 800 meter loopafstand van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving, waaronder halte Papenblik op 67 meter met buslijnen 4 en 161. Het centrum van Deventer is volgens een bewoner op tien minuten loopafstand.
Wat is de bouwjaar van deze woning en wat betekent dat?
De woning is gebouwd in 1913, dus ruim honderd jaar oud. De advertentie geeft geen verdere informatie over de staat van het onderhoud of eventuele renovaties. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van de woning, maar het is wel iets om rekening mee te houden bij een oudere woning.
