Gaastlaan 45
Emmeloord-de Zuidert, Noordoostpolder
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Emmeloord-de Zuidert
Deze tussenwoning aan de Gaastlaan staat in een rustige buurt in Emmeloord. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €362.500 ligt boven het buurtgemiddelde van €333.357, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt: Emmeloord-de Zuidert
De Zuidert is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig." De buurt telt zo'n 3.260 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt Emmeloord-de Zuidert.
Het dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen loop je zo naar de Poiesz, op een paar minuten afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar cbs 't Kompas of Windkracht 10, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Caleido twee straten verder. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime parken en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gaastlaan 45, Emmeloord
Is de prijs van €362.500 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €367.833, en de gemiddelde vraagprijs €333.357. Deze woning is met €362.500 iets hoger geprijsd dan het gemiddelde, maar heeft met 91 m² een ruime oppervlakte. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 42,9% label C. Het label van deze woning is niet bekend.
Hoe groot is de tuin bij deze tussenwoning?
Het perceel is 137 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin (voor- of achtertuin) wordt niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: cbs 't Kompas (416 m) en Windkracht 10 (440 m). Voor voortgezet onderwijs is Caleido (777 m) dichtbij, evenals St. Bonifatius Mavo (922 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22 km afstand. Emmeloord heeft geen eigen station; voor treinreizen ben je aangewezen op stations in omliggende plaatsen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Emmeloord-de Zuidert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
Statistieken van Emmeloord-de Zuidert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.300 | €324.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
Ervaringen van Emmeloord
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Statistieken van Emmeloord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.971 | €374.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.548 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Noordoostpolder
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Statistieken van Noordoostpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.766 | €391.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.395 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gaastlaan 45, Emmeloord
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
