Geuzenpad 4
Palenstein, Zoetermeer
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label in Palenstein
Aan het Geuzenpad 4 in Zoetermeer staat een tussenwoning uit 1967 met een oppervlakte van 128 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label dus. Met een vraagprijs van 450.000 euro ligt de prijs rond het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoetermeer, al is de prijs per vierkante meter met 3.516 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.284 euro. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter en een perceel van 158 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is, is het bouwjaar 1967 en het energielabel A. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld isolatie is niets te zeggen.
Palenstein, een wijk in beweging
Met ruim 5.500 inwoners is Palenstein een levendige buurt in Zoetermeer. De bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander zegt dat de wijk in transformatie is, waar modernisering en groen de boventoon voeren. Er is ook kritiek: "de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo". De buurt Palenstein heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.016 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Ekoplaza ligt op 410 meter, de Dirk op 515 meter en de Hoogvliet op 590 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals IKC De Kasteeltuyn op 334 meter en IKC De Achtsprong op 341 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Palenstein op 655 meter en de apotheek op 724 meter. Met de bus kun je vanaf halte Pruimengaarde (lijn 165) op 628 meter, en de tramhalte Palenstein (lijnen 3 en 4) ligt op 634 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar op basis van openbare data. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1967 op kleigrond is gebouwd en 94% van de panden in dit postcodegebied van vóór 1970 is. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geuzenpad 4, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Palenstein ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 485.607 euro en de mediaan op 447.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.516 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.284 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 128 vierkante meter en het perceel is 158 vierkante meter. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1967 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 94% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Geuzenpad 4?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 410 meter, Dirk op 515 meter en Hoogvliet op 590 meter. Basisscholen zoals IKC De Kasteeltuyn en IKC De Achtsprong liggen op ongeveer 340 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Palenstein op 655 meter en de apotheek op 724 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost is op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 628 meter ligt bushalte Zoetermeer, Pruimengaarde met buslijn 165. De tramhalte Palenstein met lijnen 3 en 4 is op 634 meter. Daarnaast is er bushalte Silverdome met nachtlijn N6 op 823 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1.298 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Palenstein?
Bewoners van de wijk Palenstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Een ander zegt dat de wijk in transformatie is, met modernisering en groen. Er is ook kritiek over agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over buitenruimtes, isolatie of verwarming. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze informatie aan te vullen.
