Een tussenwoning uit 1900 in Vlissingen
Deze tussenwoning aan de Glacisstraat staat in de buurt Scheldestraat e.o., een stukje Vlissingen waar je meteen het historische karakter proeft. Met een vraagprijs van €239.000 zit deze woning in hetzelfde segment als veel andere tussenwoningen in Vlissingen. De woning is te koop via meerdere kanalen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 350 m³ en de woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1900 en het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Scheldestraat e.o.
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Scheldestraat e.o. heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Aldi om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Archipelschool De Branding op loopafstand, en de huisarts zit op vijf minuten lopen. De bushalte Vlissingen, Scheldeplein(Centrum) met lijn 56 en 58 is om de hoek, en het treinstation Vlissingen ligt op ruim een kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder een ziekenhuis op korte afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €177.000 (peildatum 2025-01-01) en de vraagprijs ligt 35% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 18% gestegen, van €150.000 naar €177.000. Op het adres geldt een gemiddeld funderingsrisico als gebiedsindicatie, en de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder R+ Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glacisstraat 140, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €239.000 ligt 35% boven de WOZ-waarde van €177.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 18% gestegen, van €150.000 naar €177.000.
Wat is de indeling van deze woning?
De tussenwoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 350 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie, maar dat staat los van het label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, als gebiedsindicatie. Dit is gebaseerd op openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 235 meter en de Aldi op 334 meter. De huisarts is op 418 meter en de apotheek op 526 meter. Basisschool Archipelschool De Branding ligt op 325 meter. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Vlissingen?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt Scheldestraat e.o. is €241.962, met een mediaan van €239.000. De vraagprijs van deze woning is €239.000, wat overeenkomt met de mediaan.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai liggen niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
