Veenscheiding 23
De Venen centrum, Smallingerland
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Venen centrum
Deze hoekwoning aan de Veenscheiding 23 in Drachten staat in een rustige woonwijk, aan een park en een rustige weg. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 270 vierkante meter, is dit een woning met ruimte om je eigen plek te creëren. De vraagprijs van 315.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Smallingerland.
Een huis met zes kamers en een carport
De woning uit 1968 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 423 kubieke meter. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Er is een carport voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volledige eigendom.
De Venen centrum: een buurt met voorzieningen dichtbij
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, want bijna veertig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt De Venen centrum ligt in een gemeente waar het aantal misdrijven per jaar relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 768 meter, of bij de Poiesz op 991 meter. Voor de kinderen is basisschool OBS De Pionier op 98 meter lopen, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met PRO Drachten op 204 meter. De huisartsenpraktijk J.P. Borst zit op 941 meter en de Poliklinische Apotheek Nij Smellinghe op 810 meter. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 766 meter. De bushalte Drachten, Sportcentrum is op 286 meter en heeft meerdere lijnen, waaronder 12, 13 en 21. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op ruim 17 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noorderlicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veenscheiding 23, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar, en een perceel van 270 vierkante meter. Het is een hoekwoning met zes kamers, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Deze hoekwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 423 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Verder is er een carport. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Venen centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan bijna veertig procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Het aantal misdrijven per jaar is 34.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi is op 768 meter en de Poiesz op 991 meter. Basisschool OBS De Pionier ligt op 98 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar op 204 meter bij PRO Drachten. De huisartsenpraktijk J.P. Borst zit op 941 meter en de Poliklinische Apotheek Nij Smellinghe op 810 meter. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 766 meter. Er zijn meerdere bushaltes binnen 500 meter, met lijnen zoals 12, 13 en 21.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Sportcentrum op 286 meter, met lijnen 12, 13, 21, 23, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Op 407 meter ligt halte Drachten, Transferium Oost met nog meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op ongeveer 17 kilometer afstand. De busverbindingen bieden meerdere opties om de regio te verkennen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen. De woning ligt in een woonwijk aan een park, maar verdere risico-informatie ontbreekt.
