Een tussenwoning in De Horn-Zuid
Deze tussenwoning aan de Grevelingen staat in De Horn-Zuid, een buurt in Alkmaar waar het woningaanbod beperkt is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €355.367, zo blijkt uit de cijfers van de buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Alkmaar worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 115 m² op een perceel van 133 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning.
De Horn-Zuid
Met ruim 3.200 inwoners is De Horn-Zuid een middelgrote buurt, waar ongeveer een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,18, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne buurt met leuke mensen maar ook weer meer criminaliteit", terwijl een ander zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd". De buurt De Horn-Zuid heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 71% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 469 meter of Albert Heijn op 596 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 1e Montessorischool Alkmaar op 452 meter, en de Oecumenische school SBO de Vlindertuin ligt op 355 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Mare op 455 meter, de apotheek op 470 meter. Buslijnen 5 en 6 stoppen op 286 meter bij de halte Laan van Straatsburg, en treinstation Alkmaar Noord ligt op 712 meter. De gemeente Alkmaar biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in deze buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grevelingen 122, Alkmaar
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €355.367. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.797, terwijl deze woning op €3.696 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of het geluidsniveau in de buurt. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit gebied.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op 469 meter en Albert Heijn op 596 meter voor je boodschappen. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Mare op 455 meter en de apotheek op 470 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een straal van 500 meter, waaronder de 1e Montessorischool Alkmaar op 452 meter.
Hoe is de buurt De Horn-Zuid?
De Horn-Zuid heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,18 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne buurt met leuke mensen maar ook weer meer criminaliteit", terwijl een ander zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd".
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Laan van Straatsburg op 286 meter, waar buslijnen 5 en 6 stoppen. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 712 meter. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen per trein.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
