Een royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Groenoord 372 staat in een buurt die bewoners omschrijven als groen en gezellig, met een bospark, tennisvelden en een kinderboerderij in de buurt. Met een vraagprijs van €925.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de tussenwoningen in Alphen aan den Rijn en valt op door zijn omvang.
Zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 1973 heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder zes slaapkamers, en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 199 m², terwijl de BAG-registratie 188 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 445 m², terwijl de BAG-registratie 356 m² vermeldt. De woning heeft energielabel A++ en een inhoud van 832 m³.
Een rustige buurt met veel groen
Met 810 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Groenoord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten. Een ander zegt: "Love Alphen", en is er opgegroeid en altijd tevreden geweest. De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 560 meter, de Albert Heijn op 741 meter en de Jumbo op 762 meter. PC basisschool JP Sweelinck zit op 95 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Huisartsenpraktijk Prelude zit op 347 meter, Apotheek de Herenhof op 785 meter en het Alrijne ziekenhuis op 380 meter. Buslijn 169 stopt op 156 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder veel voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenoord 372, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €925.000. Dat is 62% boven de gemiddelde vraagprijs van €572.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.648, gebaseerd op de makelaar-opgave van 199 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere woningen in Groenoord.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 199 m², terwijl de BAG-registratie 188 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 832 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A++. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus deze woning springt er qua energiezuinigheid uit. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Groenoord?
Groenoord is een rustige buurt met 810 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten. Een ander zegt: "Love Alphen", en is er opgegroeid en altijd tevreden geweest.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 560 meter, de Albert Heijn op 741 meter en de Jumbo op 762 meter. PC basisschool JP Sweelinck zit op 95 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Huisartsenpraktijk Prelude zit op 347 meter, Apotheek de Herenhof op 785 meter en het Alrijne ziekenhuis op 380 meter. Buslijn 169 stopt op 156 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Alphen a/d Rijn, op 2,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Alphen a/d Rijn, Marsdiep op 156 meter met buslijn 169, en Alphen a/d Rijn, Ziekenhuis op 173 meter met de lijnen 1, 2, 169, 182, 470, 722 en N70.
