Groenoord 102
Groenoord, Alphen aan den Rijn
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Aan de rand van Groenoord, een buurt met veel groen en een dorps karakter, staat deze tussenwoning uit 1973. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 134 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 435.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Alphen aan den Rijn, waar de gemiddelde vraagprijs op 550.000 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1973. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Groenoord, een rustige buurt
Met 810 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Groenoord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Groene en kleine gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" en voegt toe dat er voldoende supermarkten zijn, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 751 meter of de Albert Heijn op 849 meter. Basisschool JP Sweelinck ligt op 310 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Prelude zit op 660 meter, en de apotheek de Herenhof op 937 meter. Buslijn 169 stopt op 56 meter bij de halte Churchilllaan. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenoord 102, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. In de buurt Groenoord staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.425 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.957 euro ligt. De vraagprijs is daarmee scherp in vergelijking met het gemiddelde in de buurt.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 vierkante meter en het perceel 134 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Groenoord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar merkt op dat er weinig winkels of uitgaansgelegenheid zijn. Een ander zegt: "Groene en kleine gezellige buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 751 meter en Albert Heijn op 849 meter. Basisschool JP Sweelinck ligt op 310 meter en het voortgezet onderwijs op 169 meter. De huisartsenpraktijk Prelude zit op 660 meter en de apotheek de Herenhof op 937 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 721 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Churchilllaan op 56 meter, waar buslijn 169 stopt. Ook de haltes Marsdiep en Ziekenhuis zijn dichtbij. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,3 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de indeling of installaties staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
