Hildegondestraat 3
Waltherlaan, Gooise Meren
BuurtEen tussenwoning uit 1923 in Bussum
Deze tussenwoning aan de Hildegondestraat staat in de Waltherlaan, een buurt in Bussum waar vrijwel alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter en een perceel van 222 vierkante meter is het een woning met karakter. De vraagprijs van €770.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €919.857, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Gooise Meren ligt hoger.
De woning zelf
Deze woning uit 1923 heeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De advertentie vermeldt ook geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Leven in de Waltherlaan
Met 805 inwoners is de Waltherlaan een compacte buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 60% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt het "Compact", maar is positief over de buurt. De buurt Waltherlaan heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 96%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op vergelijkbare afstand. De Juliana Daltonschool ligt op 138 meter. De huisarts zit op 240 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Het ziekenhuis in Blaricum is op 2 kilometer. De bushalte Bussum, Huizerweg is op 238 meter met lijnen 107, 221 en 321. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Home Makelaars 't Gooi aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hildegondestraat 3, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €770.000 voor een tussenwoning uit 1923 met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter. Dat komt neer op €5.461 per vierkante meter. De prijs ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €919.857 in de buurt, wat de makelaar als scherp bestempelt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Waltherlaan?
De Waltherlaan is een compacte buurt met 805 inwoners, waarvan 60% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een andere bewoner noemt de buurt "Compact".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Juliana Daltonschool ligt op 138 meter, de huisarts op 240 meter en de bushalte Bussum, Huizerweg op 238 meter met lijnen 107, 221 en 321. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza en Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 1,7 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
