Honigmannstraat 13A
Eiske, Landgraaf
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Eiske
Deze tussenwoning aan de Honigmannstraat 13A in Landgraaf valt op door zijn royale opzet. Met een vraagprijs van €315.000 ligt de prijs 23% onder het buurtgemiddelde van €407.000, wat deze woning een scherpe keuze maakt. De woning is gebouwd in 1986 en biedt volgens de makelaar 118 m² woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het is een van de tussenwoningen in Landgraaf die momenteel te koop staat.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt de woning een inhoud van 397 m³. Buiten is er zowel een voor- als achtertuin, en er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en tussenwoning.
Leven in Eiske
Eiske is een buurt met ruim 1.500 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "gezellig". De buurt Eiske heeft een gemengde woningvoorraad, met 84% eengezinswoningen en 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,2 km of Albert Heijn op 1,4 km. Voor kinderen is OBS Harlekijn op 448 meter, en de huisarts zit op 340 meter. De apotheek is op 984 meter. De bushalte Landgraaf, Honigmannstraat ligt op 37 meter en wordt bediend door lijn 5. Het treinstation Landgraaf ligt op 1,7 km. De gemeente Landgraaf heeft verder een ziekenhuis op 2,9 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dit aspect niet beoordeeld kan worden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Honigmannstraat 13A, Landgraaf
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €407.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.669, gebaseerd op de makelaar-opgave van 118 m². In de buurt staan momenteel drie woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €407.000 en een mediaan van €398.000. De goedkoopste woning kost €298.000 en de duurste €525.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 397 m³. Er is een voor- en achtertuin, en een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. De woning is in volle eigendom en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 16 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau uit openbare data en geen metingen ter plaatse.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen garantie voor de staat van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je OBS Harlekijn op 448 meter en de huisartspraktijk Het Eikske Weerts op 340 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 km. De apotheek zit op 984 meter. Het treinstation Landgraaf ligt op 1,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Landgraaf, Honigmannstraat ligt op 37 meter en wordt bediend door lijn 5. Andere haltes in de buurt zijn Landgraaf, Oranje Nassaustraat op 405 meter en Landgraaf, Snowworld op 488 meter, beide ook met lijn 5. Het treinstation Landgraaf ligt op 1,7 km.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "gezellig". Er zijn ook opmerkingen over parkeeroverlast en hondenpoep.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Eiske
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
Statistieken van Eiske
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.000 | €398.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.866 | – |
Ervaringen van Schaesberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
Het is een kleine en rustige plaats waarin iedereen leuk met elkaar om gaat en scholen en de markt zijn heel gezellig!
Perfecte uitvalswegen. Veel winkels tevoet bereikbaar Mooi groene omgeving bos ligt ertegenover. Openbaar vervoer in de buurt. Kindersperltuin in de buurt. Sorry....maar minpunten mensen mogen hun hondenpoep vaker opruimen..
Statistieken van Schaesberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.230 | €386.110 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.415 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Landgraaf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Een hele fijne buurt die voor elkander klaar staan als er iets is, wij gaan niet iedere dag bij elkander op bezoek maar weten elkaar wel te vinden als er iets is dan staan we voor elkaar klaar dat is bij ons vanzelfsprekend zonder verplichtingen, ook voor de kinderen en de ouderen een hele fijne buurt.
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Statistieken van Landgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.131 | €339.648 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.346 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.141 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Honigmannstraat 13A, Landgraaf
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
