Hubert Duyfhuysstraat 44
Julianapark en omgeving, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan de Hubert Duyfhuysstraat ligt in een buurt waar bewoners al jaren met plezier wonen. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 98 vierkante meter is het een compacte woning uit 1931. De huurprijs van 1700 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2550 euro voor tussenwoningen in Utrecht, wat deze woning een scherpe prijs maakt.
De buurt Julianapark en omgeving
De buurt Julianapark en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd om de ligging en de sfeer. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en waardeert de winkels, scholen en het park om de hoek. Een andere bewoner, die er pas een paar maanden woont, vindt het er "rauw, maar gezellig" en noemt het centrum en de vele supermarkten als pluspunten. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijkse leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij de Boni iets verderop. Ook de PLUS is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS Ludger en de Prinses Margrietschool, beide op loopafstand. Het Julianapark ligt om de hoek, waar je even kunt ontspannen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Housiva aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hubert Duyfhuysstraat 44, Utrecht
Is de huurprijs van 1700 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1700 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 2550 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in Julianapark en omgeving, dus het is een beperkte vergelijking. Voor een tussenwoning van 84 vierkante meter in Utrecht is dit aan de scherpe kant.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energie-efficiënt is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Julianapark en omgeving om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het een van de beste buurten van Utrecht en waardeert de winkels, scholen en het Julianapark. Een recentere bewoner vindt het er rauw maar gezellig en noemt het centrum en de vele supermarkten als pluspunten. De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, de Albert Heijn ligt op ongeveer 450 meter en de Boni op ongeveer 570 meter. Ook de PLUS is binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals KBS Ludger op 350 meter en de Prinses Margrietschool op 360 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,1 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt heeft daarnaast goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 84 vierkante meter en een perceel van 98 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en wordt verhuurd voor 1700 euro per maand.
