Amby, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de In de O 11 in Maastricht ademt de sfeer van een klassieke gezinswoning uit 1968. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €340.000 is deze woning marktconform geprijsd in vergelijking met andere tussenwoningen in Maastricht.
Amby is een rustige, groene buurt in het oosten van Maastricht. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75 van bewoners. Een bewoner zegt: "Leuke, rustige buurt." De buurt telt ruim 6500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Amby heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 500 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand, op 850 meter. Voor kinderen is Kindcentrum Amby twee straten verder, op 366 meter. Basisschool de Lindegaerd ligt op ruim een kilometer. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marcel Overhof Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
In de O 11, Maastricht
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke, rustige buurt
Gegevens uit Amby
Gegevens uit Amby
30 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over In de O 11, Maastricht
De woning aan In de O 11 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €536.255 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €396.250. De woning is met 148 m² relatief groot, wat de prijs per m² op €2.297 brengt, terwijl het buurtgemiddelde €3.443 per m² is. Dat maakt deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Amby wordt door bewoners beoordeeld met een 8,75 en omschreven als een leuke, rustige buurt. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad). De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 153 relatief laag voor een buurt van deze omvang.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1968. In de buurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar dat er nog winst te behalen valt met isolatie of een zuinige cv-ketel. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Amby (basisonderwijs) ligt op 366 meter, en Basisschool de Lindegaerd op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is United World College op 1,5 kilometer. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Maastricht Centraal en verder reizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdruk. De huidige woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe snel deze zal gaan.
6 woningen in de buurt Amby
