Kolonel Millerstraat 62D02
Wyckerpoort, Maastricht
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Wyckerpoort
Dit appartement uit 2023 ligt in Wyckerpoort, een buurt in Maastricht. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de appartementen in Maastricht die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat op de derde woonlaag heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met muurisolatie en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Buiten is er een zonneterras van 4 m² op het zuidwesten. De VvE-bijdrage is 10.200 euro per jaar.
Wyckerpoort
Met ruim 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26; een van hen zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Wyckerpoort heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 700 meter. Kindcentrum Mosasaurus is de dichtstbijzijnde basisschool, op 500 meter. Huisartspraktijk Nazareth en BENU Apotheek Nazareth zitten op 620 meter. Bushalte Maastricht, Meerssenerweg/Mosa met lijn 3 is op 190 meter, en treinstation Maastricht ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder veel voorzieningen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marcel Overhof Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kolonel Millerstraat 62D02, Maastricht
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Het gemiddelde van de 18 te koop staande woningen in de buurt is 365.778 euro, de mediaan 324.500 euro. De prijs per vierkante meter is 6.250 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.072 euro per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag van een portiekflat. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een inhoud van 201 m³. Er is een zonneterras van 4 m² op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd met muurisolatie en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.
Hoe hoog is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 10.200 euro per jaar. Dat is een aanzienlijk bedrag, dus het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.
Wat is de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB, vliegverkeer 43 dB en industrie 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zijn beide op ongeveer 700 meter. Kindcentrum Mosasaurus is de dichtstbijzijnde basisschool op 500 meter. Huisartspraktijk Nazareth en BENU Apotheek Nazareth zitten op 620 meter. Bushalte Maastricht, Meerssenerweg/Mosa met lijn 3 is op 190 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Meerssenerweg/Mosa op 194 meter, met buslijn 3. Treinstation Maastricht ligt op ongeveer 1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 18 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 365.778 euro en een mediaan van 324.500 euro. De prijzen variëren van 149.000 tot 699.000 euro.
Ervaringen van Wyckerpoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Annababshshs
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Wyckerpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.875 | €319.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.948 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.273 | €417.017 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kolonel Millerstraat 62D02, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
