Irisstraat 19
Oldebroek, Oldebroek
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Oldebroek
Deze tussenwoning aan de Irisstraat staat in een rustige buurt van Oldebroek, waar het nog echt dorp is. Met een woonoppervlak van 104 m² en een flink perceel van 917 m² is er binnen en buiten veel ruimte. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Oldebroek en is daarmee scherp geprijsd.
Oldebroek: gemoedelijk en dorps
Oldebroek is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,44. Een bewoner zegt: "Het is erg gemoedelijk en gezellig. Er worden zeer veel dingen georganiseerd." Een ander noemt het "fijn samen in onze buurt" en waardeert het onderlinge contact. In de buurt wonen relatief veel ouderen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Oldebroek is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 560 adressen per km².
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (op 5 minuten lopen) of Boni (op 6 minuten lopen). Ook zijn er drie basisscholen op loopafstand: Timotheüsschool (twee straten verder), CNS 'De Regenboog' (op 5 minuten lopen) en Eben Haezerschool (op 6 minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Nuborgh College Oostenlicht, op ongeveer 2,5 km afstand. De gemeente Oldebroek biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor de Boer Elburg op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Irisstraat 19, Oldebroek
Is €345.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €478.167 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek was het afgelopen jaar €542.265, maar die woningen waren gemiddeld groter (131 m²). Voor een tussenwoning van 104 m² met een ruim perceel is deze prijs marktconform.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 917 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of een plek om te parkeren. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 63,6% van de koopwoningen label B, dus dit is gebruikelijk voor de bouwperiode (1978).
Hoe is de buurt Oldebroek om in te wonen?
Oldebroek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,44. Ze noemen het gemoedelijk en gezellig, met veel georganiseerde activiteiten. Het is een christelijke gemeenschap met weinig voorzieningen, maar de basis is op loopafstand aanwezig. Het is een rustige, dorps omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Timotheüsschool (163 m), CNS 'De Regenboog' (401 m) en Eben Haezerschool (516 m). Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Oostenlicht op 2,4 km afstand, dus met de fiets goed bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Oldebroek is niet direct per trein verbonden, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de auto naar het station.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oldebroek stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
