Jan Stevensstraat 21
Heipoort, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in Heipoort
Aan de Jan Stevensstraat 21 in Helmond staat een tussenwoning uit 2020, een bouwjaar dat je terugziet in het strakke, moderne karakter van de woning. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie, biedt dit huis veel leefruimte. De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Helmond, maar de woning is relatief jong en energiezuinig, met energielabel A. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 445 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter op, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
De buurt Heipoort
Heipoort is een buurt in Helmond met bijna 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een andere bewoner noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De buurt Heipoort heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: de Lidl ligt op 200 meter, Albert Heijn op 417 meter en Zapolski op 786 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder Brede basisschool De Vuurvogel op 373 meter en Jan van Brabant College op 684 meter. De huisartsenpraktijk Leonardus en de Service Apotheek Leonardus zitten beide op ongeveer 420 meter afstand. Het treinstation Helmond ligt op 1,0 kilometer, en bushaltes met lijn 26 en 51 zijn op 447 meter te vinden. De gemeente Helmond biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een beeld geven van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Stevensstraat 21, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een tussenwoning met 126 vierkante meter woonoppervlakte. In de buurt Heipoort ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 394.353 euro, met een mediaan van 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.373 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.629 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter ligt juist iets lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 445 kubieke meter. Het bouwjaar is 2020, wat betekent dat de woning relatief nieuw is. Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm zit.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 200 meter en Albert Heijn op 417 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals Brede basisschool De Vuurvogel op 373 meter en Jan van Brabant College op 684 meter. De huisartsenpraktijk Leonardus en Service Apotheek Leonardus liggen beide op ongeveer 420 meter. Het treinstation Helmond is op 1,0 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Heipoort om in te wonen?
Heipoort heeft bijna 4.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De buurt is stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Helmond, Helmondselaan en Helmond, Uiverlaan, beide op ongeveer 447 meter afstand, met buslijnen 26 en 51. Het treinstation Helmond ligt op 1,0 kilometer. Daarmee zijn er goede ov-mogelijkheden in de buurt.
