Een rustige tussenwoning in Breda
Deze tussenwoning aan de Nelly Boudewijnsstraat in Breda heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is er voldoende ruimte. De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor tussenwoningen in Breda.
Buurt Kesteren
De woning ligt in de buurt Kesteren, een rustige wijk waar bewoners de gezelligheid en saamhorigheid waarderen. Een bewoner zegt: "Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd." Een ander noemt het "een lekkere rustige buurt" met winkels en een dokter in de buurt. In de buurt wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kbs Olympia of PCBS De Rietvink, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo dichtbij. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nelly Boudewijnsstraat 35, Breda
Is €429.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €429.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €388.143 in de buurt, maar iets boven het gemiddelde. De woning heeft een energielabel A en een oppervlakte van 103 m², wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt worden vergelijkbare woningen gemiddeld voor €428.056 aangeboden.
Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,82. Ze noemen het rustig en gezellig, met actieve buren die dingen organiseren. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals winkels en een dokter zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen ook label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Olympia (502 m) en PCBS De Rietvink (544 m). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 556 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Kesteren.
