Een fijne tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Jeannette Houwingstraat in Breda is een prettig thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² biedt de woning voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Breda.
Buurt Kesteren: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Kesteren, een rustige wijk in Breda noord-west. Een bewoner zegt: "Ik vind het een lekkere rustige buurt" en noemt de winkels en dokter in de buurt. Een ander noemt de buurt "gezellig en samen", met burengroep-activiteiten. De buurt telt zo'n 3.745 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (180 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Kbs Olympia is twee straten verder (576 meter), en voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op loopafstand (723 meter). Ook een kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jeannette Houwingstraat 8, Breda
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€380.577) en ver onder de mediaan (€469.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.110, wat bij 82 m² neerkomt op €336.420. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging en het perceel kunnen dit rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?
Bewoners waarderen de rust en de sociale contacten. Een bewoner noemt het een 'lekkere rustige buurt' met winkels en een dokter in de buurt. Een ander prijst de gezelligheid en de burengroep-activiteiten. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed dan gemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs Olympia ligt op 576 meter, PCBS De Rietvink op 763 meter, en voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 723 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda centrum of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
